1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.3%
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
東京都渋谷区恵比寿南二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
25,973万円
333.3万円/㎡
13,301
21,749
30,197
38,645
AI査定結果
推定相場価格
25,973万円
333.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,749万円〜30,197万円
279.1万円/㎡〜387.5万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月9日
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
25,800万円（331.1万円/㎡）/ 8階 / 77.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は312.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（331.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 25,800万円 | 331.1万円 | 8階 | 77.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 17,280万円 | 359.7万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 25,000万円 | 320.8万円 | 8階 | 77.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 10,400万円 | 300.3万円 | 4階 | 34.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 27,880万円 | 336.7万円 | 12階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 11,000万円 | 229.0万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は289.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（331.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 25,800万円 | 331.1万円 | 77.93㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 157戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 21,800万円 | 268.7万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 164戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ファミール新宿グランスィートタワー 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 25,800万円 | 299.2万円 | 86.24㎡ | 3LDK+ | 18階 / 20階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 渋谷アインス 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 28,000万円 | 347.2万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 南東 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/03 | ディアナコート恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅5分 | 24,900万円 | 280.2万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドメゾン恵比寿の杜 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 16,800万円 | 253.3万円 | 66.32㎡ | 1LDK | 5階 / 23階建 | 東 | 2003年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（331.1万円）は渋谷区の平均と比較して12.2%割高です。
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1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造